杭州 [切换城市]

杭州楼市遭遇冰火两重天 2016收官月能否逆转

2016-12-18       浏览次数:150

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

杭州楼市遭遇冰火两重天 2016收官月能否逆转

1、2016年收官月 杭州楼市开局遇冷
18-58-58-15-1
 
上周,杭州楼市经历了冰火两重天,一边是土地市场火爆,一边是成交遇冷。迈入2016年最后一个月,楼市收官之战打响。在新政的重压下,上周,杭州楼市成交依然徘徊在2000套的成交线,并且只开了2个楼盘。
 
从近一周的成绩来看,杭州市(含余杭、萧山、大江东)商品房成交量已经回落到2000套左右,相比去年同期,这样的成绩显然不尽如人意。据统计,上周杭州市商品房成交约2115套,比前一周增加了63套,同比2015年同期却下降了41%。
11月,杭州市区商品房成交9735套,成交均价18539元/平方米,尽管成交量价仍处高位,但与10月相比,11月成交套数下跌了38%,成交均价下跌了6.2%。 
其实,早在10月下旬,楼市就颓势已显。整个11月杭州八区的商品房成交只有9706套,成为自今年3月以来首个成交没有破万套的月份,杭州楼市月成交“八连万”就此终结。杭州市的一系列调控措施已经产生效应,楼市下行已成为2016年收官月最真实的写照。
 
2、30城住宅成交近21个月同比首次下滑

18-59-03-43-1
 
受10月房地产政策管控影响,住宅成交量同比数据出现21个月以来首次下滑。易居研究院刚刚发布的监测数据显示,11月30个典型城市新建商品住宅成交面积为1990万平方米,环比减少10.5%,同比减少4.2%。从同比数据看,这也是近21个月住宅成交面积首次出现同比负增长。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,11月份市场交易相比10月份有所下降,体现了政策管控的有效性。限购限贷政策下,热点城市购房门槛提高,使得各类炒房需求减少,进而促使市场交易出现下滑。尤其是近期各地加大了执法力度,房企项目销售更加规范,恐慌性交易需求也开始减少,这使得市场交易出现了降温的态势。
 
3、全国首个工业设计小镇落户余杭良渚
 
18-59-09-41-1
昨天,首届世界工业设计大会(WIDC)在余杭良渚梦栖小镇落幕,这是继G20峰会后,又一世界级盛会。
同时,良渚成为世界工业设计大会的永久落户地,也就是说,接下来的每一届世界设计大会,都会在这里开。良渚新城以梦栖小镇建设为核心引爆点,布局打造设计、创意、创新、创业、金融等5大中心,将其打造成为引领“产、城、人、文”融合发展的中国创新设计领域新高地。
截至目前,梦栖小镇已累计完成投资逾16亿元,先后引进企业百余家,其中设计企业近70家,引进创业人才400余名,其中很多是设计领域佼佼者。同时集聚项目20个、创业人才150名、打造众创空间3个,完成投资10.5亿元、实现营业收入1.06亿元。 
凡注明"来源:房产讯"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。

相关文章

  

热点楼盘