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杭州【盛奥西溪铭座】九大卖点

2016-12-17       浏览次数:131

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杭州【盛奥西溪铭座】九大卖点
一 区位:杭州未来科技城核心区域
我们西溪铭座位于杭州未来科技城核心板块,杭州未来科技城是中国四大科技城之一,是由中组部、国资委确定,省、市、区三级政府联手打造省政府直管,级别非常高,目前入驻的高校和落户的央企大型企业有:杭师大、理工大学、北京大学工学院未来科技城研究院、阿里巴巴淘宝城、奥克斯、中国移动、中国建材南方水泥、中电科五十二所等相继落户入驻未来科技城,区位前景非常好,我们项目可共享整个未来科技城的大发展。
二 规划:布局合理,楼间距宽,视野开阔
整体布局:项目整体为线形布局,形成横向4条线性基调,东面布置纵向高层办公及低层商业裙楼,纵横交错,自然围合成办公内院。整个建筑群枢密有致,布局合理有序,楼间距约45米,更好的采光及通风,视野开阔。
三 建筑:德式建筑,简约大气,全石材外立面,携永经典
四 景观:立体内庭景观,花园式园林风格,与西溪湿地休闲氛围相得益彰
五 物业公司及管理平台:引入知名物业,为服务式物业平台提供完美实施保证
1、商务服务平台——提供便捷商务服务,并为入驻企业打造快捷享受未来科技城相关优惠政策的政企通道
2、资产管理平台——以方便中小企业、投资型客户的资产管理为主要功能
3、生活服务——全程生活无忧,日常管家式服务
4、物业服务平台——为客户提供专业、可靠的物业管理
六 户型:多样的面积区间,满足各色需求,超过层高,让生活办公更舒适;顶层6米,买一送一
户型面积36-300方,由商业、生态写字楼、SOHO公寓、商务公馆组成,多种物业形态,满足多种需求,选择空间余地大。大部分层高3.2米,顶楼6米,高得房率和超高空间利用率。
七 准现房:看得见的准现房,摸得着的品质保证
八  返租回报率和抵扣标准:
经甲方指定,客户认可由第三方作为返租执行单位,具体返租条件如下:
1. 返租期限为交房起前6年。
2. 返租回报标准:前三年租金分别为房价的6%;第四年、第五年分别为房价的7%;第六年为房价的8%;
3. 前两年租金直接抵扣房价。
九  价格优势:
本项目原均价8800元
所有折后成交均价7680元。 
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